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流转市场建设滞后毁约弃耕屡现烂尾三块地流

发布时间:2019-10-13 04:18:00 编辑:笔名

流转市场建设滞后 “毁约弃耕”屡现烂尾“三块地”流转迎变数

“我家的耕地,流转出去了,按出地量折算出相应的价钱,准时给我就可以了。”5月28日,四川省广元市旺苍县天星乡农民工向勇思说,像他一样,他所在村子里的年轻人都在外地打工,但很多人的地都不种了。

《华夏时报》调查获知,如今,越来越多的农民从土地的“羁绊”中解放出来,获得土地流转分红后,要么创业,要么进城打工。但问题是,各地土地流转潮起之后,暴露出的问题也越来越多,如土地进入市场试点的确先是“一窝蜂”涌进,但很快又“毁约弃耕”。

“我们必须把关系十几亿人吃饭大事的耕地保护好,绝不能有闪失。”国家主席习近平近日说,要实行严格的耕地保护制度,规范有序推进农村土地流转,像保护大熊猫一样保护耕地。

高层发声,土地流转或将转向缓行。5月26日,中央农办、国土部、农业部召开视频会议,就贯彻落实习近平总书记指示、批示精神,做好耕地保护工作再提具体要求。

几年前,海南争取到了农地流转的试点。随后广东的试点步伐加大,其集体建设用地使用权流转,一度被业内人士誉为“新土地革命”。一时间,仅广东省,就有“广州天河”、“深圳龙岗”、“佛山南海”三种模式,但都是将土地折算成股份,股权量化到户。

相比之下,温州的试点内容更多。据悉,温州的政策规定,12类农村产权可以在农村产权交易所公开交易,允许在县域内流转,包括农村土地承包经营权、农村房屋所有权、农村集体经营性建设用地使用权、林地使用权等。“这项改革应该在全国逐步推广。”北大教授姜明安曾表示。

据农业部统计,农村集体资产不仅包含2.4万亿元账面资产,还包括总计66.9亿亩集体土地的改革设定。“这些重要的资产,长期以来产权不清,配置低效。”中国土地协会一位副理事长对说。

公开消息显示,山东有个种植大户,过去在城里开饭店,后来作为“回乡能人”租地种粮,一口气租了1500亩地。但他自己不会种地,只能请别人代劳,加上租金过高,年亏了,第二年便难以为继。

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